ارتفاع مبيعات الربع الثالث من 2019 بنسبة 2% على أساس سنوي بدعم من تنوع المعروض لدى الشركة؛ انخفاض الأرباح بنسبة 54% على أساس سنوي نتيجة تباطؤ الإيرادات
ارتفعت المبيعات الجديدة لشركة بالم هيلز للتعمير بنسبة 2% مقارنة بالربع الثالث من 2018، رغم انخفاضها بنسبة 46% مقارنة بالربع الثاني من 2019 مسجلة 2,1 مليار جنيه في الربع الثالث من 2019، وذلك بحسب بيان الأرباح الصادر من قبل الشركة. سجلت الشركة مبيعات جديدة تقدّر بـ 500 مليون جنيه في سبتمبر 2019 بعد إطلاق حملة "عقار جاهز للتسليم" التي توفر وحدات جاهزة للتسليم بخطط دفع مختلفة، وهو المنتج الذي ميّز الشركة عن معظم منافسيها حيث يوفر البيع بالتقسيط لوحدات غير مبنية بعد. على أساس 9 أشهر، انخفضت المبيعات بنسبة 18% مقارنة بنفس الفترة العام الماضي مسجلة 8,1 مليار جنيه. نتوقع أن تحقق الشركة هدف المبيعات لعام 2019 عند 14,0 مليار جنيه بفضل إطلاق حملة أخرى في أكتوبر 2019 بسبب الذكرى السنوية لتأسيس الشركة منذ 20 عام، للبيع بدون مقدم وبالتقسيط على 10 سنوات.
انخفضت الأرباح بعد خصم الضرائب وحقوق الأقلية بنسبة 54% على أساس سنوي في الربع الثالث من 2019 و 70% على أساس ربع سنوي مسجلة 92,8 مليون جنيه، نتيجة تباطؤ الإيرادات على أساس سنوي نظراً لتباطؤ التسليمات حيث لا تزال الوحدات المبنية في مناطق غير ملائمة للحياة بالإضافة إلى أن مشروعات الشركة القديمة أوشكت على الاكتمال. أما على أساس 9 أشهر، انخفضت الأرباح بنسبة 15% على أساس سنوي مسجلة 544 مليون جنيه.
انخفضت الإيرادات خلال ربع العام بنسبة 52% على أساس سنوي و29% على أساس ربع سنوي مسجلة 1,1 مليار جنيه نتيجة تراجع التسليمات بنسبة 39% على أساس سنوي و4% على أساس ربع سنوي إلى 228 وحدة. شهدت الإيرادات تباطؤ على أساس سنوي منذ الربع الأول من 2019 نظراً لأن معظم الوحدات المبنية ليست في مناطق ملائمة للحياة، كما ذكرنا من قبل، لذلك لم يتم تسليمها. على أساس 9 أشهر، انخفضت الإيرادات بنسبة 36% على أساس سنوي مسجلة 3,6 مليار جنيه.
تراجع مجمل الربح بنسبة 48% على أساس سنوي و بنسبة 33% على أساس ربع سنوي مسجلاً 437 مليون جنيه في الربع الثالث من 2019، أي بهامش مجمل ربح 40% في الربع الثالث من 2019، مقارنة بـ 37% في الربع الثالث من 2018 و 42% في الربع الثاني من 2019. يرجع تحسن هوامش الأرباح على أساس سنوي على الأرجح إلى تسليم وحدات ذات هوامش أعلى نظراً للانتهاء من معظم الوحدات ذات الهوامش المنخفضة خلال عام 2018.
في سياق منفصل، تتفاوض بالم هيلز مع عدد من المؤسسات التمويلية المحلية والأجنبية للحصول على قرض طويل الأمد بين 1,5- 2,0 مليار جنيه لاستكمال مشروع باديا، مع توقعات بالإبقاء على المعدل الحالي للديون إلى رأس المال عند 0.5 مرة.
PHDC EY، السعر الحالي: 2.12 جنيه، القيمة العادلة: 4.80 جنيه، التوصية: شراء
|