قال مصدر فى شركة زهراء المعادى للاستثمار والتعمير، إن مؤسسته تستعد خلال النصف الثانى من العام الحالى لتسليم %50 من مشروعها السكنى، بالشطر السابع بمنطقة المعادى، المكون من 18 عمارة سكنية .
أكد أن تسليم 9 عمارات من مشروع الشطر السابع، بعدد 225 وحدة، فى النصف الثانى من العام، مع مخطط لتسليم 9 عمارات متبقية من المشروع فى 2020 .
بدأ العمل بمشروع الشطر السابع فى 2017، بعد طرح زهراء المعادى مناقصة فاز فيها 6 شركات 3 قطاع عام، و3 قطاع خاص، وسجل قيمة تنفيذ المشروع نهاية يونيو الماضى ما قيمته 152.103 مليون جنيه، مقارنة 121.45 مليون جنيه الفترة المقارنة من 2017 .
أشارت المصدر إلى أن “زهراء المعادي” تعتمد على الموارد الذاتية، لتمويل الاستحواذ على حصة من شركة النصر للتطوير العقارى، على أن تشمل الموارد حصيلة بيع الوحدات السكنية، بجانب الايرادات البيعية، مفضلة عدم الإفصاح عن هذه القيمة.
كانت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير أعلنت فى ديسمبر الماضى عن موافقتها المبدئية على بيع حصتها بشركة النصر للتطوير العقارى، وأعلنت مطلع الأسبوع الحالى السير فى إجراءات البيع، مع تكليف العضو المنتدب للشؤون المالية باتخاذ الإجراءات اللازمة فى هذا الشأن .
أوضح أن مبلغ 48 مليون جنيه الذى استقر عليه كقيمة إجمالية إلى %20 من شركة النصر، إقراره بالاتفاق بين الجانبين دون أى إجراءات تقييم، وأن عملية السداد تبدأ عقب اجتماع بين إدارة زهراء المعادى، ومصر الجديدة للإسكان والتعمير الجانبين للاتفاق على التفاصيل النهائية لإتمام الصفقة .
يذكر أن زهراء المعادى حققت صافى أرباح خلال 9 أشهر الأولى من 2018 بقيمة 87 مليون جنيه، مقارنة 103.5 مليون جنيه فى الفترة المماثلة من العام السابق .
أظهرت القوائم المالية عن الفترة المذكورة تراجعا فى بند أرباح وفوائد أقساط مبيعات مستحقة بقيمة 8 ملايين جنيه، وبند فوائد ودائع وإيرادات أخرى بقيمة 21 مليون جنيه، بينما شهد صافى مبيعات الشركة زيادة 61 مليون جنيه ليصل إلى 121 مليون جنيه، مقارنة 60 مليون جنيه فى الفترة المماثلة من 2017 .
يبلغ رأسمال زهراء المعادى 99 مليون جنيه، موزعة بواقع %59.52 لشركة المعادى للتنمية والتعمير، و%20.33 لشركة الاستثمار العربى، و%6.34 لشركة النصر للإسكان والتعمير، و%6.3 لشركة المعمورة للتعمير والتنمية السياحية، و%7.47 لمساهمى التداول الحر .
|