تتخذ شركة الشمس للاسكان و التعمير خلال الفترة المتبقية من العام الحالى خطوات واسعة ، مدعومة بالطفرة فى مبيعاتها خلال الاشهر التسعة الاولى من العام الحالى ، فى عدد من مشروعاتها على صعيد السير فى الاجراءات المبدئية ، و التنفيذ ، وياتى فى المقدمة مشروعها بالعاصمة الادارية .
قال محمود مغاورى رئيس الشركة لـ المال ان الشركة تبدا شهر ديسمبر المقبل تنفيذ مشروعها السكنى بالعاصمة الادارية الجديدة، باستثمارات 2.6 مليارات جنيه ، لافتا الى ان شركته ستحصل قريبا على قرار وزارى من شركة العاصمة الادارية الجديدة الذى يتيح للشمس حرية التصرف فى الارض.
يشمل المشروع انشاء 2000 وحدة سكنية على مساحة 38 فدانا بالعاصمة الادارية الجديدة ، كانت الشركة حصلت على قرار تخصيصها نهاية العامة الماضى بقيمة 2 مليار جنيه ، و تسلمتها فى وقت سابق من العام الحالى .
عن الارض التى استردتها الشمس من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بمساحة 44 فدانا، تبلغ قيمتها 500 مليون جنيه، قال مغاورى انه بيعت 90 قطعة ارض بمساحات تتراوح بين 500 او 600 متر لكل قطعة ، ساهمت بدور كبير فى الطفرة التى شهدتها مبيعات الشركة خلال الاشهر التسعة الاولى من العام ، فيما رفض الافصاح عن قيمة المبيعات الاجمالية لعدد الاراضى.
لفت رئيس مجلس ادارة الشمس الى انه سيتم استغلال 35 الف متر من الارض المستردة لانشاء مركز ادارى تجارى متكامل ، يجرى حاليا دراسته ، متوقعا الانتهاء من التصور النهائى له و كيفية التنفيذ ، و التكلفة النهائية ، و القرار الوزارى الخاص به يناير المقبل.
ساهمت مبيعات مشروع جاردينيا الشمس 6 اكتوبر فى مبيعات الشركة وقال مغاورى ان شركته انتهت من بيع 80% من المشروع بعدد 224 عمارة، و مازال يتبقى 26 عمارة ، تتضمن 260 وحدة سكنية جارى العمل عليهم ، و الانتهاء منهم نهاية العام الجارى.
حققت الشمس للاسكان طفرة فى مبيعاتها خلال الاشهر التسعة الاولى المنقضية من العام الحالى 192% لتسجيل 245 مليون ، مقارنة 84 مليون جنيه فى الفترة المماثلة من العام الماضى .
انعكست هذه الزيادة على صافى ارباح الشركة ، التى قفزت 252% الى 170.7 مليون جنيه خلال الفترة من(يناير- سبتمبر 2018) مقارنة 48.5 مليون الفترة المماثلة من العام الماضى.
يبلغ راس مال الشمس للتعمير و الاسكان 121 مليون جنيه ، موزعة على 121 مليون سهم ، بقيمة اسمية جنيه للسهم الواحد.
يتوزع هيكل ملكية الشركة بين القابضة للتشييد و التعمير ، بنسبة 44.5%، و مصر للتامين 18.77% و مصر لتامينات الحياة بنسبة 13.54% ، ووزارة المالية المصرية بنسبة غير معلومة .
تساهم الشركة فى شركة ريل ماركتينج للتسويق العقارى بنسبة 30% و التعمير السياحى بنسبة 14.26% و القاهرة للاسكان و التعمير بنسبة 0.032%.
أكد محمود مغاورى ، رئيس مجلس الادارة و العضو المنتدب لشركة الشمس للاسكان و العمير ، ان شركته قامت بسداد مبلغ 121 مليون جنيه ، تمثل 20% من قيمة الارض بالعاصمة الادارية الجديدة على مساحة 38 فدانا ،موضحا ان السداد تم عبر شيكات بنكية يستحق اجلها فى مارس المقبل .
|