بعد ساعات من اعلان شركة النعيم رد اموال المكتتبين فى صندوقها العقارى ، كشف هاشم السيد ، الرئيس التنفيذى لشركة المصريين فى الخارج للاستثمار و التنمية ،عن وصول نسبة التغطية فى الاكتتاب العام لوثائق الصندوق المنافس "المصريين للاستثمار العقارى " الى 90% من اجمالى قيمة راس المال المستهدف له و البالغة 100 مليون جنيه.
كان الاكتتاب فى صندوق النعيم قد بدأ منتصف مايو الماضى و استهدف جمع 500 مليون جنيه نصفها فى طرح خاص ، اما صندوق المصريين فبدا الاكتتاب به مطلع يونيو ، فى طرح عام فقط.
واوضح السيد فى تصريحات خاصة لـ المال ان قيمة طلبات الشراء و المشاركة فى الاكتتاب قاربت 90 مليون جنيه، و تم ايداع اغلبية الطلبات لدى بنك مصر ايران ، متلقى الاكتتاب لافتا الى انه سيتم غلق باب المشاركة فى 31 يوليو الحالى ، و من المستبعد اللجوء لمد فترة الاكتتاب.
واشار الى ان الشركة حددت 10 جنيهات كقيمة للوثيقة ، لرغبتها فى استقطاب شريحة كبيرة من المستثمرين و المهتمين بالاستثمار العقارى، كما رفضت فكرة تخصيص جزء للطرح الخاص باعتبار ان الشريحة الاولى للصندوق البالغة 100 مليون جنيه ، لا تستدعى التقسيم ، و اجراء طرح خاص للمؤسات المالية .
بالرغم من ذلك .. اشار هاشم الى ان شركة قناة السويس لتامينات الحياة ، قد اسهمت بقيمة 10 ملايين جنيه فى الاكتتاب ، بما يدلل – من وجهة نظره – على اهتمام الشركات بجانب الافراد بالمساهمة فى الصندوق.
و عن قرار البنك المركزى رفع اسعار الفائدة على الايداع و الاقراض ، قال السيد : المتابع لقطاع الاستثمار كان على يقين بخطوة المركزى ، و هو ما تعاملنا معه من خلال قيمة استثمارات الشريحة الاولى للصندوق، و ضخها فى مشروعات بالاصول التجارية و السكنية و الفندقية و الادارية ، و بعد اتمام التغطية بدء اتمام التغطية و بدء الاستثمار الفعلى ، ستتم زيادة راسمال الصندوق فى الفترات التالية .
هو استثمار طويل الاجل بالاساس، و احتمالات رفع الفائدة قائمة طول الوقت ، فمن الطبيعى ان يضعها مديرو الاستثمار فى الحسبان من ضمن المختطر.
|