صحيفة المال
قال ماجد شريف، العضو المنتدب لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار العقارى «سوديك»؛ إنها قررت تخصيص 600 مليون جنيه، للدخول فى تنفيذ شراء أراضى أو مشروعات بالشراكة.
وأشار شريف فى تصريحات لـ«المال»؛ على هامش مؤتمر صحفى للشركة للإعلان عن نتائج أعمال 2016، إلى أن «سوديك» تستهدف شراء قطعتى أرض بالعاصمة الإدارية، واحدة بمساحة كبيرة، والثانية متوسطة.
ولفت إلى أن «العاصمة» فرصة استثمارية للشركات العقارية، ولكن لابد من الاهتمام بمنظومة المواصلات، ووضع رؤى للتواصل مع الشركات العقارية.
وأوضح أن الشركة تنتظر طرح أراض جديدة، بتوسعات مدينة الشيخ زايد، كما تنتظر طرح القطعة التى تبلغ مساحتها 410 أفدنة، التى سحبت، والمشهورة بأرض الأمير مشعل.
وأضاف شريف أن الشركة حققت صافى ربح خلال العام المالى المنتهى فى 31 ديسمبر 2016، بلغ 429 مليون جنيه، بعد خصم الضرائب، بزيادة قدرها %38 عن 2015، وإجمالى الإيرادات للنشاط 2.1مليار جنيه، بزيادة قدرها %40 عن 2015، فيما بلغ الرصيد النقدى 2.6 مليار جنيه.
وأشار إلى تحقيق أعلى صافى مبيعات فى تاريخ «سوديك» خلال العام المنتهى، بلغ 5.6 مليار جنيه،بارتفاع %28 عن مبيعات 2015، لافتا الى تسليم 1060 وحدة فى مواعيدها التعاقدية، بزيادة قدرها %477، وتجاوز ذلك الرقم التسليمات المستهدفة للشركة، التى بلغت 935 وحدة.
وتابع: شهد العام 2016 بدء تسليم وحدات المرحلة الأولى من إيستاون، وساهمت الوحدات التى سلمت بالمشروع بنسبة %41 فى إجمالى عمليات التسليم خلال العام.
ولفت إلى أن «سوديك» باعت خلال العام أكثر من 1400 وحدة، واستحوذت مشروعات الشركة بشرق القاهرة على أعلى نسبة من المبيعات، بقيمة %60، تلاها «سوديك وست» ثم «سيزار» أول مشروعات الشركة بالساحل الشمالى.
وتابع: «رغم إطلاق سوديك لمشروع واحد فقط، فى الربع الأخير وهو إيس تاون باركس، تمكنت الشركة من تحقيق نتائج مالية قوية، وبلغ صافى المبيعات المتعاقد عليها خلال الشهور الثلاثة الاخيرة 2.4 مليار جنيه، بنسبة نمو %63 مقارنة بنفس الربع من 2015».
وبلغ إجمالى المتحصلات النقدية خلال العام الماضى 3.1 مليار جنيه، بزيادة نسبتها %31، مقارنة بعام 2015، بينما بلغت نسبة التعثر فى السداد %2 فقط.
وتتمتع سوديك بنسب قوية للرافعة المالية، إذ بلغت الديون المصرفية 0.31 مرة من إجمالى حقوق الملكية، التى بلغت 3.8 مليار جنيه، كما سجل رصيد التزامات الشركة عن الأراضى التى سبق الاستحواذ عليها 1.5 مليار جنيه، مقارنة بمبلغ 2.2 مليار فى نهاية 2015.
وأشار شريف الى تسديد 880 مليون جنيه، مستحقات لصالح هيئة المجتمعات العمرانية خلال 2016، ومن المقرر سداد 850 مليون خلال العام.
وأطلقت «سوديك» فعليًا مشروعين مؤجلين من 2016، هما «ne16» فى سوديك ويست، وأكتوبر بلازا الذى يشغل مساحة 30 فدانًا، فى مدينة السادس من أكتوبر، وتخطط الشركة لمزيد من الطروحات بغرب القاهرة، فى النصف الثانى من العام.
|