قال ممدوح عبد الوهاب مدير علاقات المستثمرين بشركة بالم هيلز للتعمير انة سيتم تمويل تكلفة شراء 190 فدانا بالسادس من اكتوبر ذاتيا الى جانب الاعتماد على قرض سبق وان حصلت علية الشركة نهاية العام الماضى.
واعلنت بالم هيلز امس عن توقيع اتفاقية مع وزارة الاسكان لشراء الارض مقابل 1.87 مليار جنية على ان تسدد 15% من قيمتها خلال الشهر الجارى والباقى على 7 اقساط سنوية متساوية بعد فترة سماح مدتها 3 سنوات.
ووفقا لنتائج الاعمال المجمعة للربع الثالث من 2016 فقد بلغ الرصيد المجمع لقروض بالم هيلز نحو 3.489 مليار جنية موزعة بين عدة بنوك محلية.
واشار عبد الوهاب الى ان بالم هيلز لن تدخل فى شراكات مع كيانات اخرى لتطوير الاض مضيفا مازلنا فى مرحلة اعداد خطة تطويرها ولم نحدد عدد الوحدات المستهدف بناؤها بعد لكن المؤكد اننا سنفتح الباب للبيع خلال العام الجارى.
وقالت بالم هيلز فى بيانها الصادر امس انة لم يتم الانتهاء من المخطط العام للمشروع والمتوقع ان يشمل وحدات مستقلة ومنطقة خدمات تجارية.
من جهتها وصفت بحوث شركة فاروس القابضة للاستثمارات المالية الخطوة بالايجابية لافتة الى ان سعر المتر 2.440 جنية يناسب موقع الارض.
واشارت الى احتمالية ارتفاع سعر سهم بالم هيلز بنسبة 8.8% عن القيمة العادلة المحددة سلفا ب 3.47 جنية بعد الحصول على الارض الجديدة لافتة الى ان الشركة لديها فرص اخرى مثل احتمالات توقيع اتفاقية مع المجتمعات العمرانية بشان التنمية المشتركة لستة الاف فدان غرب القاهرة.
وقالت بحوث شركة برايم القابضة للاستثمارات المالية ان الارض بمثابة اضافة قوية تزيد من محفظة اراضى الشركة لتصل الى 22.2 مليون متر مربع مقابل 21.4 مليون متر فى السابق وتضمن بالم هيلز بذلك الحفاظ على المركز الثالث بين الشركات العاملة فى القطاع من حيث المساحات المتوافرة للتطوير.
ورات ان العقد اضافة كبيرة لتقييم الشركة مؤكدة ان النظام الذى سيتبع لسداد كامل تكلفة شراء الارض مميز ولا يضغط على التندفقات النقدية بشكل قوى واحتفظت برايم بنظراتها الايجابية للسيولة المتاحة لدى بالم هيلز.
وفى السياق نفسة اوصت بحوث شركة بلتون القابضة بشراء سهم بالم هيلز ورفت قيمة العادلة بنحو 27% لتصل الى 4.06 جنية مقابل السعر السوقى الذى يبلغ 3.33 جنية وارتفعت قيمة سهم بالم هيلز بالبورصة امس بنحو 4.4% عقب الاعلان عن شراء الارض.
|