كشف احمد الهيتمى العضو المنتدب لشركة مدينة نصر للاسكان و التعمير ، فى تصريحاته لـ العالم اليوم ان الشركة تخطط لتوسع فى مشروعاتها الفترة المقبلة ، موضحا ان الشركة لديها مخزون كبير من الراضى من الممكن ان تستغله فى المشاركات او اقامة مشروعات خاصة بالشركة ، مشيرا الى ان اسعار العقارات زادت بنسبة 30% و على الرغم من زيادتها الا ان هناك اقبالا على السوق العقارى ، حيث استطاعت الشركة تحقيق نسبة مبيعات كبيرة خلال اليوم الاول من طرح مشروع السراى.
قال احمد الهيتمى ان القطاع العقارى ارتفعت اسعاره بنسبة 30% بسبب تقلبات اسعار مواد البناء و الدولار و ارتفاع المواد البترولية ،مؤكدا انه رغم هذا الارتفاع ان هناك اقبالا كبيرا على السوق العقارى.
واضاف ان شركته تستهدف تحقيق مبيعات بنهاية العام الحالى تقدر بـ 3.5 مليار جنيه، حيث اطلقت مؤخرا مشروع السراى بتكلفة استثمارية تفوق المليار جنيه ، حيث بلغت نسبة مبيعات المشروع خلال اليوم الاول من الطرح لـ 815 مليون جنيه و يقع المشروع على مساحة 5.5 مليون متر مربع فى القاهرة الجديدة ، و يتكون من وحدات متنوعة تجارية و ادارية و سكنية و مراكز ترفيهية ، و قامت شركة BENOY قامت بتصميم المخطط العام للمشروع.
واشار الى ان المرحلة الاولى التى تم اطلاقها على مساحة 220 الف متر مربع ، و هى مرحلة سكنية تضم حوالى 1300 وحدة تتراوح مساحتها بين 120 و 240 متر مربع ، كما اطلقت الشركة تصميم جديد من الفيلات ضمن هذه المرحلة تحت اسم S VILLA ، و تتراوح مساحتها بين 260 و 295 متر مربع ، علما بان 80% من اجمالى مساحة المرحلة الاولى سيتم تخصيصها للمساحات الخضراء و الاماكن العامة ، فضلا عن احتواء المشروع على اكبر بحيرة صناعية فى القاهرة .
واوضح احمد الهيتمى ان الشركة تسعى لرفع قيمة القرض الخاص بمشروع سراى و تاج سيتى من 900 مليون جنيه الى 1.5 مليار جنيه ، موضحا ان المفاوضات مع البنوك مستمرة للحصول على الشريحة الجديدة و التى من المتوقع الاتفاق و التعاقد عليها خلال الربع الرابع من 2016 ، مشيرا الى ان الشركة تسعى لضخ استثمارات تتخطة المليار جنيه لتنمية مشروعاتها خلال 2016.
واضاف الهيتمى ان الهدف من اصدار الشركة شهادات ايداع دولية هو جذب شريحة من المستثمرين الاجانب ، و جارى التفاوض مع بنك لاستثمار و الاعلان عنه خلال 3 اشهر المقبلة ، حيث وافق مجلس ادارة الشركة على برنامج لطرح شهادات الايداع الدولية ( قيد الحصول على موافقة الجهات الرقابية المختصة) مما سيسمح للمستثمرين الاجانب تلافى المخاطر المتعلقة بتراجع قيمة الجنيه المصرى ، و بالتالى زيادة الاقبال على سهم الشركة و تعزيز وصول القيمة العادلة .
|