تضع شركة الوطنية للاسكان للنقابات المهنية سياسة طموحا لشراء اراض جدية لاقامةمشروعات سكنية عليها بهدف مواصلة النشاط العقارى خلال الفترة المقبلة فيما تعتزم التفاوض مع البنوك للمشاركة فى تمويل تلك التوسعات بالتزامن مع محاولات الانهاء الودى لنزاعها مع الشركة المصرية للمنتجعات السياحية مع الاستمرار فى محاولات بيع فندق ميرديان هليوبوليس.
وقالت مصادر مقربة للوطنية للاسكان ان الاخيرة سعت خلال النصف الثانى من العام الماضى لشراء اراض جديدة فى عدة مناطق كالسادس من اكتوبر والشيخ زايد وشاركت فى بعض المزايدات الحكومية الا انها اصطدمت بارتفاع الاسعار بما يقلل الجدوى الاستثمارية للمشروعات.
وتملك الوطنية للاسكان مشروعات عقارية قائمة بمنطقتى مدينة نصر ومصر الجديدة ستنتهى من اعمال الانشاءات والبيع خلال العام المقبل على اقصى تقدير فيما تملك فندق الميرديان بمصر الجديدة.
واشارت المصادر الى ان الشركة حاولت شراء عدة اراض فى مناطق المعادى الجديدة ومصر الجديدة والاسكندرية لكنها لم توفق فيما تدرس حاليا شراء قطعة ارض بالشيخ زايد لاقامة مشروع عقارى عليها.
واكدت المصادر الى ان الشركة تتفاوض حاليا مع عدة بنوك بهدف الحصول على تمويلات لشراء قطع اراض جديدة او تدبير سيولة لتغطية تكاليف مشروعاتها العقارية السكنية بمنطقة حسن المامون بمدينة نصر.
وتابعت: الشركة استثمرت 31 مليون جنية لشراء قطعة ارض فى شارع حسن المامون مساحتها تقارب 750 مترا بهدف انشاء مشروع عقارى وتم اسنادها فى نوفمبر الماضى لاحدى شركات المقاولات لبدء اعمال التنفيذ والتى تستغرق 20 شهرا.
واستطردت :الدراسات الاولية تشير الى ان تكلفة المشروع تبلغ 62 مليون جنية مع مستهدف بيعى 80 مليون جنية بما يعنى تحقيق ربحية 18 مليون جنية.
وعن ملف بيع فندق ميرديان هليوبوليس قالت المصادر ان الوطنية للاسكان مستمرة فى اجراءات البيع شريطة الحصول على سعر مناسب وتعاقدت مع البنك الاهلى لتولى الترويج للفندق سواء فى السوق المحلية او الخارجية كالخليج.
وتحاول الوطنية للاسكان منذ النصف الثانى من 2016 بيع فندق الميرديان وعقدت جلستين للبيع لكنها لجات لالغاء البيع فى المزادين بسبب ضعف القيمة المالية المقدمة.
واشارت المصادر الى ان الشركة جددت التفويض الممنوح للبنك الاهلى لبيع الفندق مقابل توزيع عمولة التسويق بين 9%للخبير المقيم فيما يتم توزيع النسبة المتبقية 91% بين الوطنية للاسكان والبنك الاهلى.
ولفتت المصارد الى ان الشركة باعت بعض الوحدات الادارية باحد المشروعات التابعة بمنطقة مدينة نصر لصالح بنك قناة السويس بقيمة اجمالية 16 مليون جنية.
|