News Details

برايم | سوديك - نتائج التسعة أشهر الأولى من عام 2016، أداء مبهر (16/11/2016 09:17:22)

 سجلت سوديك (تحت المراجعة) أداء مبهر فى الربع الثالث من عام 2016، حيث سجلت إيرادات وصلت الى 530 مليون جنيه بزيادة بلغت 74% عن الفترة المماثلة من عام 2015، حيث استطاعت الشركة تسليم 286 وحدة سكنية فى الربع الثالث من عام 2016 بالمقارنة بنحو 151 وحدة فى الفترة المماثلة من العام السابق لتصل مجمل الوحدات المسلمة هذا العام الى 588 وحدة. وجاء هذا الأداء القوى مدعوماً بتسليم وحدات المرحلة الأولى المباعة فى مشروع إيست تاون (East Town Residences)، لتصل مجمل الإيرادات المحققة الى 1.15 مليار جينه فى التسعة أشهر الأولى من عام 2016، مسجلة زيادة سنوية تصل الى 29.4%. وتستمر سوديك فى التأكيد على قدرة الشركة على الوصول لمستهدف الوحدات المسلمة فى 2016، وهو 935 وحدة هذا العام، مما يعنى أن الشركة تستهدف تسليم 347 وحدة فى الربع الأخير من عام 2016، مما سيؤدى الى دعم الإيرادات وهوامش الربح أكثر من ما قد تم تسجيله فى التسعة أشهر الأولى من 2016.

 واستطاعت سوديك تسجيل زيادة قوية فى مجمل الربح وصل الى 57.4% فى الربع الثالث من عام 2016 لتسجل الشركة 181 مليون جينه، ليصل مجمل ربح التسعة أشهر الأولى من العام الى 413 مليون جينه، مسجلة ارتفاع بنسبة 15.4% بالمقارنة بالتسعة أشهر الأولى من عام 2015. ومع ذلك أظهرت نتائج أعمال الشركة إنخفاض فى هامش مجمل الربح بنسبة 400 نقطة أساس فى التسعة أشهر الأولى من عام 2016، وذلك لتسليم الوحدات الأولى المباعة فى مشروع إيست تاون والتى كانت قد تم بيعها سابقاً بأسعار أقل.

 وسجلت الشركة صافى ربح فى الربع الثالث وصل الى 108 مليون جينه، مما يعكس زيادة وصلت الى 38% عن الفترة المقابلة من العام السابق. بينما وصل صافى الربح فى التسعة أشهر الأولى من 2016 الى 256 مليون جينه، لتسجل 14.3% زيادة سنوية.

 واستطاعت سوديك من تسجيل صافى مبيعات وصلت الى 1.41 مليار جينه فى الربع الثالث، بزيادة قدرها 66.5% عن الفترة المماثلة من العام السابق والتى كانت قد وصلت الى 0.85 مليار جينه، وذلك لإطلاق سوديك للمرحلة الأخيرة فى مشروع سيزار (Caesar) فى الساحل الشمالى الى جانب إطلاق مرحلة بقيمة 1 مليار جينه فى مشروع فيليت إيست (Villette East). وبهذا الأداء القوى تصل صافى المبيعات المسجلة فى التسعة أشهر الأولى من عام 2016 الى 3.3 مليار جينه، مما يدعم بقوة مخزون سوديك من المبيعات الغير محققة كإيرادات لتصل الى 11 مليار جينه مرتفعة من 8 مليار جينه.

 وإرتفعت معدلات التحصيل لدى الشركة لتسجل 56% زيادة فى الربع الثالث من العام، لتصل الى 778 مليون جينه، بينما وصلت بذلك معدلات التحصيل الى 2.1 مليار جينه فى التسعة أشهر الأولى من العام. مما سيؤثر إيجابياً على التدفقات النقدية لدى الشركة، فى الوقت الذى انخفضت فيه نسبة إلغاء الحجوزات الى 4% فى الربع الثالث مما أثر إيجابياً على متوسط نسبة إلغاء الحجوزات فى التسعة أشهر الأولى لتنخفض الى 6%. وتمتلك حالياً الشركة لرصيد من العملاء وأوراق القبض يصل الى 8 مليار جينه بنهاية الربع الثالث من العام، نتيجة إرتفاع المبيعات.

 وافادت الشركة أنها ستقوم بتأجيل أى مشاريع أو مراحل جديدة كان من المخطط أن تُطلق فى الربع الأخير لعام 2016، حتى عام 2017، لحين وضوح الرؤية حول إمكانية إعادة تسعير الوحدات فى ظل التطورات الإقتصادية الحالية.


التغير السنوى الربع الثالث 2015 الربع الثالث 2016 التغير السنوى تسعة أشهر 2015 تسعة أشهر 2016 أعمال الشركة - بالمليون جينه
73.80% 305 530 29.40% 890 1,152 الإيرادات
57.40% 115 181 15.40% 358 413 مجمل الربح
(355 نقطة أساس) 37.70% 34.20% (437 نقطة أساس) 40.22% 35.85% هامش مجمل الربح
38.50% 78 108 14.30% 224 256 صافى الربح
(520 نقطة أساس) 25.60% 20.40% (300 نقطة أساس) 25.20% 22.20% هامش صافى الربح