أظهرت نتائج أعمال شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (القيمة العادلة 16.78جنيه/سهم، "شراء") أداء قوى خلال الربع الثانى من عام 2016. نجحت شركة سوديك فى تحقيق مبيعات تعاقدية بنحو 1.2 مليار جنيه خلال الربع الثانى من عام 2016، مقارنة بنحو 622 مليون جنيه فى الربع الثانى من عام 2015 و662 مليون جنيه خلال الربع الأول من عام 2016. جاءت هذه الطفرة فى مبيعات الشركة نتيجة إطلاق مراحل جديدة فى مشاريع الشركة (Villette, Eastown, Courtyards, Florty West). ساهمت مشاريع الشركة فى شرق القاهرة بنصيب الأسد من إجمالى المبيعات التعاقدية للشركة خلال الربع الثانى من عام 2016 بنصيب بلغ 60%، تلاها مشروعات الشركة فى غرب القاهرة بحصة بلغت 34%، وساهم مشروع الشركة فى الساحل الشمالى "سيزر" بالنسبة المتبقية.
خلال الربع الثانى من عام 2016، جاءت نسبة الإلغاء إلى إجمالى مبيعات الشركة عند 7% مقارنة بنحو 8% خلال الربع الأول من عام 2016. وفقاً للشركة، فإنه نحو 17% من هذه الإلغاءات جاءت نتيجة إلغاء عقد وحدة واحدة فى مشروع سيزر بالساحل الشمالى. جدير بالذكر أن 26% من الإلغاءات خلال الربع الأول من عام 2016 كانت نتيجة إلغاء عقود وحدتين كبار فى مشروع Villette.
الزيادة الكبيرة فى عدد الوحدات المسلمة خلال الربع الثانى من عام 2016، ساهم فى نمو إيرادات الشركة. خلال الربع الثانى من عام 2016، تضاعف عدد الوحدات المسلمة من قبل الشركة كى يصل إلى 201 وحدة مقارنة بنحو 101 وحدة خلال الربع الأول من نفس العام، وكذلك سجلت زيادة قدرها 21% عند المقارنة بعدد الوحدات المسلمة خلال الربع الثانى من عام 2015. جدير بالذكر، أن شركة سوديك قد بدأت تسليم وحدات مشروع Eastown خلال شهر مايو من العام الحالى، وتمكنت الشركة من تسليم 75 وحدة حتى نهاية الربع الثانى من عام 2016.
علاوة على ذلك، فإن زيادة إيرادات الشركة بنسبة 136% (على أساس ربع سنوى)، خلال الربع الثانى من عام 2016، ساهم فى تحقيق نمو بمعدل 6% فى إجمالى إيرادات الشركة خلال النصف الأول من عام 2016. فقد سجلت سوديك إيرادات بمقدار 435 مليون جنيه خلال الربع الثانى من عام 2016، مسجلة زيادة قدرها 136%، على أساس ربع سنوى، مقارنة بنحو 184 مليون جنيه خلال الربع الأول من عام 2016، وكذلك مسجلة زيادة قدرها 45%، على أساس سنوى، مقارنة بنحو 301 مليون جنيه خلال الربع الثانى من عام 2015.
على الرغم من ذلك، فقد إنخفض هامش مجمل الربح كى يصل إلى 36% خلال الربع الثانى من عام 2016، مقارنة بنحو 41% و39% خلال الربع الأول من عام 2016 والربع الثانى من عام 2015، على التوالى. أرجعت الشركة هذا الإنخفاض إلى ارتفاع نسبة الوحدات المسلمة فى مشروع Eastown إلى إجمالى عدد الوحدات المسلمة. حيث أن الوحدات التى يتم بيعها فى بداية المشروع تتسم عادة بإنخفاض هوامش الربحية، وفقاً للشركة. على الرغم من زيادة مجمل ربح الشركة خلال الربع الثانى من عام 2016 بمقدار أكثر من الضعف عند مقارنته بالربع الأول من نفس العام كى يسجل 155 مليون جنيه، إلا أن مجمل الربح خلال النصف الأول من عام 2016 انخفض بنسبة 7% كى يسجل 227 مليون مقارنة بنحو 244 مليون خلال نفس الفترة من العام السابق. ويرجع هذا الإنخفاض إلى إنخفاض هامش مجمل الربح من 42% خلال النصف الأول من عام 2015 إلى 37% خلال النصف الأول من العام الحالى. جدير بالذكر أن إرتفاع هامش مجمل الربح خلال النصف الأول من عام 2015 يرجع بالأساس إلى تسليم ثلاث وحدات كبيرة وذات هوامش ربحية مرتفعة فى مشروع Allegria، خلال الربع الأول من عام 2015، مما يجعل المقارنة ليست فى صالح نتائج النصف الأول من عام 2016.
وبالتالى فقد شهد صافى ربح الشركة زيادة قليلة بمقدار 1% خلال النصف الأول من عام 2016 كي يسجل 148 مليون جنيه، وذلك على الرغم من نمو صافى ربح الشركة بنسب 90% و39% على أساس ربع سنوى وسنوى، على التوالى.
التغير النصف الأول 2015 النصف الأول 2016 التغير الربع الثانى 2015 التغير الربع الثانى 2016 الربع الأول 2016 بالمليون جنيه
58% 1,169.0 1,845.0 90% 622.0 79% 1,183.0 662.0 المبيعات التعاقدية
10% 274 302 21% 166 99% 201 101 الوحدات المسلمة
6% 585.0 619.0 45% 301.0 136% 435.0 184.0 الإيرادات
-7% 244.0 227.0 34% 116.0 115% 155.0 72.0 مجمل الربح
42% 37% 39% 36% 41% هامش مجمل الربح
1% 146.0 148.0 39% 70.0 90% 97.0 51.0 صافى الربح
|