تعتزم شركة الشمس للإسكان والتعمير طرح وحدات مشروعها «سولانا العاصمة الإدارية» للبيع مطلع مايو المُقبل، فيما تتسلم الشركة حاليا التراخيص النهائية للمشروع.
وقال اللواء محمود مغاورى، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة إنها ستبدأ طرح وحدات مشروعها سولانا للبيع مطلع مايو 2020.
وأشار مغاورى إلى أنه جار استلام التراخيص النهائية للمشروع، وأن عملية الإنشاءات ستتم وفقا لما ستؤول إليه الأوضاع نتيجة تفشى فيروس كورونا، وما نتج عنه من تباطؤ على كافة الأصعدة.
ويُقام المشروع على مساحة 38 فدانًا، بعدد 26 عمارة بإجمالى 1580 وحدة سكنية، ويتضمن مولًا تجاريًا على 2200 متر، ومسجدًا وحضانة وناديًا اجتماعيًا على 7194 مترًا، ومنطقة ترفيهة على 5440 مترًا.
وتستهدف «الشمس» مبيعات تتراوح بين 500 إلى 600 مليون جنيه من مشروع سولانا.
كما تخطط الشركة لاستثمار 309 ملايين جنيه العام الحالي، نصيب مشروع «سولانا» منها نحو 224.33 مليون جنيه، وفقا للموازنة التخطيطية للشركة لعام 2020.
وحول تراجع أرباح «الشمس للإسكان» العام الماضى، قال مغاورى إنه ناتج عن التباطؤ والركود الذى شهدته السوق العقارية، فضلا عن أن موازنة العام السابق 2018 شهدت زيادة فى بند الإيرادات غير المستمرة نتيجة بيع 90 قطعة أرض.
وكانت الشركة قد باعت الأراضى المذكورة المملوكة لها فى مدينة 6 أكتوبر، بحصيلة 180 مليون جنيه خلال النصف الأول من العام 2018.
وتراجع صافى أرباح الشمس للإسكان العام الماضى بنسبة %35.5 إلى 135.58 مليون جنيه مقابل 207.4 مليون جنيه فى العام السابق، كما انخفضت الإيرادات إلى 218.7 مليون جنيه، مقابل 305.18 مليون جنيه فى 2018.
وتستهدف الشمس للإسكان بموازنتها التقديرية للعام الحالى تحقيق 187.45 مليون جنيه أرباح، وسط عجز نقدى متوقع 117.217 مليون جنيه.
يشار إلى أن رأسمال الشمس للإسكان يبلغ حاليا 181 مليون جنيه، ممثلاً فى 181 مليون سهم، ويتوزع هيكل ملكيتها بين القابضة للتشييد والتعمير بنسبة %44.54، ومصر للتأمين %19.35، ومصر لتأمينات الحياة %13.54، وباقى الحصة تعد أسهم تداول حر بنسبة %22.16.
|