كشف صبرى البندارى، رئيس قطاع الاستثمار فى بنك فيصل الإسلامي، إن حجم محفظة التمويل العقارى بالبنك ضمن مبادرة «المركزى» وخارجها صعد إلى 1.1 مليار جنيه خلال شهر ديسمبر الجاري.
وأضاف، فى تصريحات لـ«المال»، أن البنك منح تمويلات بقيمة 62 مليون جنيه ضمن مبادرة التمويل العقارى ذات العائد %3 متناقصة لنحو 48 عميلا، كما أصدر موافقات بقيمة 20 مليونا وجارٍ تنفيذ هذه الموافقات ومنح التمويلات لها.
وأشار إلى أن أغلب الطلبات التمويلية التى تلقاها البنك حتى الآن ضمن مبادرة التمويل العقارى %3 هى حالات فردية، مؤكدا أنه مازالت توجد صعوبة فى إيجاد وحدات سكنية تتوافق مع شروط المبادرة من حيث المساحة والتشطيب الكامل.
وأطلق البنك المركزى المصرى فى يوليو الماضى مبادرة للتمويل العقارى لمحدودى ومتوسطى الدخل بسعر فائدة متناقصة %3 و فترة سداد تصل إلى 30 عامًا.
ويبلغ الحد الأقصى لصافى الدخل الشهرى بالنسبة لمحدودى الدخل 4500 جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف للأسرة، على أن تبلغ قيمة الوحدة نحو 350 ألف جنيه، ويتم دفع %10 دفعة مقدمة.
وبالنسبة لمتوسطى الدخل، فيبلغ الحد الأقصى لصافى الدخل الشهرى 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب، و14 ألفا للأسرة، ويقوم بدفع %15 دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالى قيمة الوحدة التى يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى، أما بالنسبة للوحدات التى يزيد سعرها على 1.1 مليون وحتى 1.4 مليون فيتم دفع %20 دفعة مقدمة كحد أدنى. وحدد «المركزى» شرطًا بأن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، مع السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة فى حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة وبالتالى تعذر رهنها
|